Gaswerk
Änderung Flächennutzungsplan im Bereich „Nördlich der August-Wessels-Straße, westlich der Auerstraße”
Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Augsburg ist das Gaswerkareal überwiegend als „Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen” mit der Zweckbestimmung „Gasversorgung” dargestellt. Der südwestliche Bereich ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Im nördlichen Bereich und straßenbegleitend zu den umliegenden Straßen sind „Einzelbäume oder Alleen” verzeichnet. Im südlichen Teil der Versorgungsfläche finden sich mehrere Signaturen von „zu sichernden und zu entwickelnden Gehölzstrukturen”.
Zukünftige Darstellung im Flächennutzungsplan
Zur Realisierung der geplanten Reaktivierung und Neuordnung des Gaswerkareals als neues Kultur- und Kreativquartier soll der gesamte Änderungsbereich zukünftig als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Kultur- und Kreativwirtschaft, Dienstleistung” (SOKKD) dargestellt werden. Die Signaturen der „Einzelbäume oder Alleen” in den Randbereichen und der „zu sichernden und zu entwickelnden Gehölzstrukturen” im südlichen Teil des Änderungsgebietes bleiben weitgehend unverändert erhalten und werden lediglich an den vorhandenen wertvollen Gehölzbestand angepasst bzw. ergänzt. Zusätzlich wird entlang der August-Wessels-Straße die Signatur „Einzelbäume oder Alleen” fortgeführt, als Ersatz für im Norden des Plangebiets entfallende Bäume.
Der gesamte Änderungsbereich erhält aufgrund nachgewiesener, vermuteter, zum Teil entsorgter und eventuell noch zu entsorgenden Altlasten die Signatur „Altlasten”.
Änderungsverfahren
Am 28. September 2017 fasste der Stadtrat den Beschluss zur Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich „Nördlich der August-Wessels-Straße, westlich der Auerstraße” im Planungsraum Oberhausen. Vom 9. Oktober 2017 bis einschließlich 10. November 2017 fand die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung zum Vorentwurf der Planung statt. Bürger und Fachbehörden hatten in diesem Zeitraum Zeit, sich zur Änderungsplanung zu äußern. Die Stellungnahmen wurden zwischenzeitlich ausgewertet und machen umfangreiche weitere Abstimmungen notwendig. Danach wird der Entwurf der Planung ausgearbeitet.
Parallel zur Änderung des Flächennutzungsplanes wird der Bebauungsplan Nr. 272 II „Nördlich der August-Wessels-Straße, westlich der Auerstraße” aufgestellt.
Grafik: Stadtplanungsamt Augsburg